PYTANIA I ODPOWIEDZI
BBN Capital: Zastrzeżona nazwa komercyjna portalu internetowego należącego do BBN Investment Sp. z o.o. z siedzibą w Imielinie (41-407), przy ul. Michała Drzymały 20 H , wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez SĄD REJONOWY KATOWICE WSCHÓD W KATOWICACH, VIII WYDZIAŁ GOSPODARCZY KRAJOWEGO REJESTRU SĄDOWEGO pod numerem KRS 0000538820, o numerze identyfikacji podatkowej 6462936609, posiadająca numer telefonu +48 728879082.
Inwestor: osoba fizyczna lub prawna inwestująca środki finansowe w wybrany przez siebie projekt prowadzony przez Dewelopera.
Deweloper: podmiot prowadzący projekt z którym Inwestor zawiera bezpośrednią umowę pożyczki. Na obecnym portalu deweloperem jest wyłącznie BBN Investment Sp. z o.o.
Platforma: platforma cyfrowa udostępniona w sieci internetowej pod adresem www.bbncapital.pl, służąca do pośredniczenia w zawieraniu umów pożyczki między Inwestorem a Deweloperem
Umowa Pożyczki: umowa zawierana pomiędzy Inwestorem a Deweloperem
Czas Trwania Pożyczki: okres od daty zaksięgowania wpłaty na rachunku Dewelopera do daty określonej w umowie.
Odsetki Umowne: odsetki należne Inwestorowi na jakie zawarta została umowa Inwestora z Deweloperem w określonym umową przedziale czasu pomniejszone o podatek obowiązujący na dzień zwrotu pożyczki
Konto Umowne: numer rachunku na który Inwestor przelewa pożyczane Deweloperowi środki.
Konto Własne: polski numer rachunku Inwestora z którego dokonał wpłaty i na który zostaną zwrócone pożyczone środki wraz z należnymi odsetkami umownymi.
Projekt: wybrane przedsięwzięcie Dewelopera
PCC: podatek od czynności cywilnoprawnych. Jest płacony przez Dewelopera i nie obciąża w żaden sposób Inwestora.
Jak przebiega proces inwestycyjny: jest to opisane w skrócie na stronie głównej oraz w pełnej wersji w regulaminie. Poniżej treść:
Czy można wypowiedzieć umowę pożyczki przed czasem: tak, jest taka możliwość. Jest to opisane w Regulaminie pkt.10. Tekst poniżej:
Jak są obsługiwane reklamacje: patrz pkt.9 Regulaminu. Tekst poniżej:
Wzór umowy pożyczki: jest załącznikiem do regulaminu.
Wzór wypowiedzenia umowy: jest załącznikiem do regulaminu.
Jakie projekty są dostępne na platformie: Jako pierwszy został uruchomiony projekt domu dwulokalowego w Poznaniu na Strzeszynie Greckim. Opis projektu na stronie Platformy. Kolejny projekt jest planowany do uruchomienia we wrześniu 2019. Następne inwestycje są w przygotowaniu.
Jaka jest kolejność przyjmowania zgłoszeń inwestorów: wnioski są rozpatrywane według czasu wpływu zgłoszenia.
Jakie jest zabezpieczenie zainwestowanych środków: Deweloper odpowiada swoim kapitałem oraz całym majątkiem firmy.
Pozwolenie na budowę, rozpoczęcie budowy, zakończenie: przedstawione w opisie projektu w postaci harmonogramu.
Czy pożyczkodawca jest informowany o postępach prac inwestycji: tak, każdy etap jest udokumentowany i opisany na stronie internetowej pod danym projektem.
Co w przypadku gdy budowa z jakiegoś powodu się przeciągnie i minie termin zwrotu pożyczki: pożyczka zostanie zwrócona przez Dewelopera terminowo. Nie przewiduje się zmiany terminów podanych w umowie pożyczki.
Czy ilość projektów w które chcę zainwestować środki jest ograniczona: z punktu widzenia Platformy nie ma ograniczeń.
Kiedy przewidywany jest kolejny projekt: we wrześniu w Poznaniu
Jaka jest minimalna i maksymalna wysokość inwestowanych środków: minimalna kwota to 20 000 zł na projekt, w górę nie ma ograniczeń aż do osiągnięcia zaplanowanego budżetu dla inwestorów. Maksymalna kwota jest podana w każdym projekcie.
Jaki jest udział własny Dewelopera w projekcie: udział własny Dewelopera wynosi od 25 do 90% i jest ustalany przez Dewelopera indywidualnie dla każdego projektu. Informacja na ten temat jest podawana w opisie projektu.
Jak powstaje rating inwestycji i kto go ustala: zasady tworzenia ratingu są podane na stronie głównej. Rating jest opracowany przez Dewelopera wraz z ekspertami. Tekst poniżej:
Rating inwestycji powstaje w oparciu o analizę rzeczywistych warunków inwestycji. Bazujemy na współpracy z ekspertami w dziedzinie budownictwa, nieruchomości i prawa oraz opieramy się na własnych wieloletnich doświadczeniach.
Skala ratingu zawiera się w przedziale A, B, C
Rating A - według naszej oceny oznacza najlepszą inwestycję. Lokalizacja jest bardzo dobra, projekt jest już na bardzo zaawansowanym etapie realizacji (rozpoczęły się prace budowlane), znaczny wkład finansowy pochodzi ze środków własnych dewelopera..Deweloper posiada już historię i duże doświadczenie w podobnych projektach. Prawdopodobieństwo zakończenia inwestycji z sukcesem stoi na najwyższym poziomie.
Rating B - według naszej oceny oznacza bardzo dobrą inwestycję. Lokalizacja jest dobra, projekt jest już na zaawansowanym etapie realizacji (została wybrana działka i podpisana co najmniej umowa rezerwacyjna, jest już gotowy projekt architektoniczny). Znaczny wkład finansowy pochodzi ze środków własnych dewelopera. Deweloper posiada już historię i duże doświadczenie w podobnych projektach. Prawdopodobieństwo zakończenia inwestycji z sukcesem stoi na bardzo wysokim poziomie.
Rating C -według naszej oceny oznacza dobrą inwestycję. Lokalizacja jest dobra, projekt może jednak być na początkowym etapie realizacji (została wybrana działka i podpisana co najmniej umowa rezerwacyjna, jest przygotowywany projekt architektoniczny). Wkład finansowy pochodzący ze środków własnych dewelopera wynosi poniżej 50%. Deweloper posiada już historię i doświadczenie w podobnych projektach. Prawdopodobieństwo zakończenia inwestycji z sukcesem stoi na wysokim poziomie.
Czy planowany jest rozwój Platformy: tak powstaje równolegle Platforma przeznaczona dla wielu deweloperów oparta o zasady crowdfundingu. Aktualna Platforma przeznaczona jest wyłącznie dla inwestowania naszych projektów tzn. BBN Investment.
Kiedy nastąpi uruchomienie nowej Platformy: planujemy start pod koniec 2019
Czy muszę podawać swoje dane osobowe aby móc zainwestować: tak, w celu przeprowadzenia procesu przygotowania i zawarcia umowy pożyczki konieczne są podstawowe dane takie jak np. imię, nazwisko, adres, adres mailowy, telefon, PESEL.
Jak są przechowywane moje dane: zasady określa RODO, odnośnik na stronie internetowej. Tekst poniżej:
Klauzula informacyjna RODO w zakresie przetwarzania danych osobowych
Godziny pracy konsultantów: 9:00 do 16:00
Czy mogę porozmawiać osobiście w biurze firmy w celu uzyskania dodatkowych informacji: tak, istnieje taka możliwość po ustaleniu indywidualnego terminu rozmowy. Adres firmy BBN Investment, ul. Michała Drzymały 20 h, 41-407 Imielin w godzinach pracy.
Czy mogę wykonać przelew z zagranicznego rachunku: przyjmujemy tylko wpłaty z rachunku polskiego.
Media Społecznościowe
Strona zrobiona w kreatorze stron internetowych WebWave
BBN Investment sp. z o.o.
ul. Michała Drzymały 20 h
41-407 Imielin
www.bbncapital.pl
www.bbninvestment.pl